2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Siam Oriental Garden 1

(3 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1137732
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
162 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Mai 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Siam Oriental Garden 1

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £229,000 (£1,410/m²) erwerben.

Ausstattung

Private SaunaPrivate Sauna BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2022
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 162 m²
Preis pro m² £1,410
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£146/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1137732

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£229,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£146/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Siam Oriental Garden 1
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 78
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Siam Oriental Garden 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Siam Oriental Garden 1

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siam Oriental Garden 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £146 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siam Oriental Garden 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Oriental Garden 1 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Saubere Gemeinschaftsräume mit privaten Atmosphäre
Dean Scheuermann, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Es ist eine kleine Wohnung mit gut gepflegt werden. Der gemeinsame Raum ist sauber, privat und ruhig. Mein Zimmer ist groß, ein Gefühl von zu Hause zu bleiben gibt. Der Innenraum ist mit Luxus und modernen Möbeln eingerichtet, sehr gemütlich. Was die Lage, ist es einfach zu reisen, wie es in Phra Tamnak Hill, in der Nähe von vielen Stränden, Aussichtspunkten und der Seebrücke entfernt. Es ist sehr bequem!
Die Wohnung macht mein Leben in Pattaya glatt.
Chieng D., China, vor 5 Jahren
Ich mietete ein Wohnung mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt für 6 Monate. Das Zimmer hatte alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Es ist mit Qualitätsmöbeln eingerichtet. Die Wohnung ist in der Nähe von Pratamnak Road, also könnte ich bequem zu vielen Orten in Pattaya wie Jomtien Beach Night Market, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Beach und Pattaya International Hospital reisen. Es passt zu den Bedürfnissen, in Pattaya zu leben. Ich denke, es lohnt sich, diese Wohnung zu mieten. Außerdem waren die Nachbarn schön und freundlich, und das ganze Personal war sehr hilfsbereit. Es ist sehr gut. Ich empfehle es sehr von ganzem Herzen.
Gute Lage und hohe Privatsphäre
Britany Grenz, Deutschland, vor 6 Jahren
Die Wohnung ist ruhig und privat. Das Projekt ist sauber, mit einem schönen Pool und einen kostenlosen Parkplatz für die Bewohner. Eine Ein-Zimmer-Einheit mit teilweise eingerichtet. Der Preis ist angemessen. Ich mag es sehr. Das Zimmer ist geräumig und die Zahlung wert. Die günstige Lage in der Nähe von vielen Restaurants und Bars. Trotzdem gut!
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Siam Oriental Garden 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
One Tower Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
£115K - £158K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
£36.8K - £92.5K
Monatsmieten
£463
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Oasis
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
£47.2K - £343K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£31.2K - £74K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Twins
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£91.4K - £139K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
£752
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Nordic VIP 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£27.1K - £34.7K
Monatsmieten
£278 - £347
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
£31.2K - £190K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
£208 - £463
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£39.1K - £229K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£46.3K - £148K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
£97.2K - £162K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£602 - £926
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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