2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Oceana Kamala

(2 Bewertungen)
Kamala, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U1653806
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Oceana Kamala

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £432,000 (£2,880/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 150 m²
Preis pro m² £2,880
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£175/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1653806

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£432,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£175/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Oceana Kamala
Bauträger: Ocean Group Asia
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 128
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 0.3 Km
Ort: Kamala, Phuket
Oceana Kamala Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna

Beliebte Einrichtungen im Oceana Kamala

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Indoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Oceana Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £175 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oceana Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oceana Kamala und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,330
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr gute Lage - 3 Minuten zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Der Strand von Kamala ist nur etwa 200 bis 300 Meter entfernt und das große C ist ebenfalls gleich um die Ecke. Die Einheiten sind etwas klein, aber mit großen Balkonen und die meisten Einheiten haben Meerblick. Das einzige, was nicht so praktisch war, war die steile Einfahrt zum Parkplatz, aber es ist ein Problem, wenn Sie mit dem Motorrad fahren. Aber es ist ein schönes Projekt in perfekter Lage.
Wohnung befindet sich an der Hauptstraße, bequem zu reisen
Yukiko Palko, Japan, vor 5 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, während wir hier übernachtet, weil es in der Nähe der Hauptstraße befindet. Es ist leicht zugänglich. Der Vor-Ort-besteht aus einem Supermarkt Family Mart, mein Leben angenehm zu machen. Ich mietete ein Studio-Zimmer und war hier für einen Monat. Ehrlich gesagt, will ich an anderen Orten verschieben nach den Zielen I besuchen. Aber, ich liebte diesen Ort und vermietet für 1 Monat mehr; einfach und bequem zu erreichen. Die Wohnung Umgebung ist von Restaurants, Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten und Kamala Beach umgeben, die sehr ruhig und ideal zum Entspannen und ist mein Lieblingsort in Betracht gezogen. Kamala Beach ist der nächste Strand in die Wohnung. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls ausgezeichnet und komplett wie ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Swimmingpool, eine Bar, ein Restaurant und eine Dachterrasse mit dem schönen Ausblick auf dem Meer. Es ist einer meiner Lieblingsplätze auch. Im Allgemeinen war ich
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Oceana Kamala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Icon Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
£114K - £327K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
£467 - £2.1K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andara Resort and Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
£835K - £12.7M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Beach Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£251K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
£16.8K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palms
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£677K
Monatsmieten
£1.4K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Nature
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£135K - £409K
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
£1.4K - £1.77K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£124K - £418K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
£467 - £1.87K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Club Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£140K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plantation
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
£665K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£933 - £3.73K
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£254K - £789K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
£1.56K - £1.87K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Goldena Twin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£261K - £268K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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