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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Connect - Ao Nang
    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    £98,200
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Connect - Ao Nang

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    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
    Reverenz-ID: U5350691
    7% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    110 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Aug 2015 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £98,200
    10

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Connect - Ao Nang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ao Nang, Krabi und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £98,200 (£893/m²) erwerben oder diese für £571 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 11, 2025
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ao Nang, Krabi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Nammao Pier -3.6 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² £893
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    15 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5350691

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £98,200
    Mietepreis
    £571/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Connect - Ao Nang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Nammao Pier - 3.6 Km
    Ort: Ao Nang, Krabi
    The Connect - Ao Nang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Connect - Ao Nang

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Connect - Ao Nang inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Connect - Ao Nang erlaubt.
    Ao Nammao Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Connect - Ao Nang und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect - Ao Nang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Krabi
    Ao Nang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £105K
    Monatsmieten
    £1.37K - £1.6K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £217K
    Monatsmieten
    £1.03K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £272K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    £463K - £609K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £66.2K
    Monatsmieten
    £457
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Haven Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £137K - £171K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natai Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £114K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    £114K - £146K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    £274K - £434K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    £249K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Connect - Ao Nang
    Merken
    Aonang Oscar Pool Villa
    The Unique Krabi
    Cha De Lay
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    The Haven Krabi
    Natai Villa
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    Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Andakiri Pool Villa
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