2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paradise Village

(1 Bewertung)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1040448
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
128 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mai 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paradise Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £81,200 (£634/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -3.1 Km
Wohnfläche 128 m²
Preis pro m² £634
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1040448

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£81,200
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Paradise Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Paradise Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 57
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 3.1 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Paradise Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Paradise Village

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paradise Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paradise Village und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

2.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist eine ruhige und sichere Dorf, aber zu weit von den Annehmlichkeiten.
Wirot Lee, Thailand, vor 5 Jahren
Es muss sagen, dass es ein ruhiger und sicherer Ort ist, aber zu weit von den Annehmlichkeiten. Die Straße ist sehr gefährlich und dunkel, aber es gibt viel Convenience-Stores am Eingang. Wenn an jeden Ort gehen, dauert es etwa 15 bis 20 Minuten. Ich denke, es ist für Menschen geeignet, die ein ruhiges und Privathaus will. Das Projektgebiet ist geräumig und sauber, und es ist ein neues und gut gepflegtes Projekt. Das Haus ist ein großes Gebiet mit einem Swimmingpool und einem kleinen Garten. Es gibt ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein separater Arbeitsecke. Die Küche ist so konzipiert, einen großen Raum zu haben. Insgesamt Ich mag es, weil ich es lohnt sich die Investition denken. Nicht weit von Bangkok und in der Lage Urlaubszeit mit Leichtigkeit zu verbringen. Auch ist das Dorf nicht überfüllt.
Hua Hin
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Projekte in der Nähe vom Paradise Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Avenue 88 Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£86.3K - £198K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
£350 - £700
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 88 Condo Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
£45.5K - £258K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£280 - £1.17K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
COMO HILL Hua Hin 94
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£39.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Horizon
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
£100K - £396K
Monatsmieten
£583 - £1.1K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Norway III
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£84K - £163K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Hill
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£280K - £490K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Land and House 8
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
£128K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Glory House 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
£44.3K - £116K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
£210 - £816
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£479K - £513K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Hill 5 Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£51.3K
Monatsmieten
£373 - £420
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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