2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Happy Place Village

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U81671
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Nov 1989 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Happy Place Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Nov 1989 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £49,700 (£497/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -3.5 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² £497
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 120 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 1989)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U81671

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£49,700

Projekt Details

Name des Projekts: Happy Place Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 1989)
Objekte: 280
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 3.5 Km
Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Happy Place Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Happy Place Village und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Happy Place Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Phli Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Golden Village
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£106K - £199K
Monatsmieten
£694
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant - Bangna
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
£90K - £134K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
£925
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Bangna KM.10
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
£50.9K
Monatsmieten
£4.4K - £6.94K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
£184K - £324K
Monatsmieten
£740 - £810
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Bang Na
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£183K - £509K
Monatsmieten
£1.04K - £5.09K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narasiri Bangna
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
£729K - £1.04M
Monatsmieten
£3.47K - £8.1K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Windmill Park
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
£368K - £3.52M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
£4.16K - £19.7K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Sense Bangna KM.10
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
£68.2K - £86.8K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£278
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£1.27M
Monatsmieten
£4.16K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect 8
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£62.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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