2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Hangdong

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Hang Dong, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID: U5348464
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
70 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Apr 2016 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Hangdong

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hang Dong, Chiang Mai und wurde im Apr 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £42,100 (£601/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 2, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hang Dong, Chiang Mai
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Hang Dong -0.5 Km
Wohnfläche 70 m²
Preis pro m² £601
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 108 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ Spello
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£11/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U5348464

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£42,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£11/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Diya Valley Hangdong
Bauträger: Thippirom Property
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Hang Dong - 0.5 Km
Ort: Hang Dong, Chiang Mai
Diya Valley Hangdong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Diya Valley Hangdong

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diya Valley Hangdong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £11. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wat Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Diya Valley Hangdong und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Hangdong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Diya Valley Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
£43K - £273K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
£455 - £568
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somwang Village
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
£58.9K - £107K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungaroon 3
Ort
Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
£81.8K - £134K
Monatsmieten
£455 - £682
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sandee 18
Ort
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£102K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rung Arun
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
£125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
£92.2K - £262K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky Home Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£86.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£225K - £400K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£24.9K - £432K
Monatsmieten
£455 - £1.48K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
£13.6K
Monatsmieten
£409
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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