2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Thepnimit Sukniran

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1856406
2 Schlafzimmer
1 Bäder
100 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mai 2014 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Thepnimit Sukniran

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 4, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Wichit, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Chaloem Phrakiat Park -2.4 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² £683
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
40 m²
Grundstücksfläche 108 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2014)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1856406

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£68,300

Projekt Details

Name des Projekts: Ban Thepnimit Sukniran
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
Objekte: 179
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Chaloem Phrakiat Park - 2.4 Km
Ort: Wichit, Phuket
Ban Thepnimit Sukniran Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ban Thepnimit Sukniran erlaubt.
Phuket Chaloem Phrakiat Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Ban Thepnimit Sukniran und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Thepnimit Sukniran gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wichit

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Fueang FA Condotel
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
£31.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pornsawan Condotel
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
232
Verkaufspreis
£31.7K
Monatsmieten
£228
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa 3
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
£121K - £150K
Monatsmieten
£628
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£91.1K
Monatsmieten
£571 - £1.6K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
£61.6K - £205K
Monatsmieten
£457
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Than Thong Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
489
Verkaufspreis
£80K - £86.8K
Monatsmieten
£799
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tarn Tong Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
489
Verkaufspreis
£52.3K - £86.8K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
£571 - £1.03K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaofa Dowroong
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£146K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Daorung
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£126K
Monatsmieten
£320
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
£121K
Monatsmieten
£845
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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