2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ua-Athorn Phla

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Phla, Ban Chang,Rayong
Reverenz-ID: U1871118
2 Schlafzimmer
1 Bäder
14 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ua-Athorn Phla

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 14 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phla, Rayong. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £19,300 (£1,380/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Phla, Rayong
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 14 m²
Preis pro m² £1,380
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
10 m²
Grundstücksfläche 96 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1871118

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£19,300

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ua-Athorn Phla
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Phla, Rayong
Baan Ua-Athorn Phla Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ua-Athorn Phla gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phla

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Living Sense 1
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
£63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plam Phala Beach
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£68.2K
Monatsmieten
£318
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rom Suk 8
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£38.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastern Star Country Club
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£158K - £571K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
£1.14K - £1.6K
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somphong Bay View
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£45K
Monatsmieten
£273
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
banchang chiff
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£68.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Banchang Cliff View
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£33.1K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£66.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaweesuk Garden Home
Ort
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£57.1K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ort
Phla, Ban Chang, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£103K - £126K
Monatsmieten
£342 - £639
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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