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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anocha Village
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £145,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anocha Village

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1909000
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    120 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £145,000
    20

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anocha Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £145,000 (£1,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket International Airport -5 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² £1,210
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1909000

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £145,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Anocha Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anocha Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 143
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket International Airport - 5 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Anocha Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Anocha Village

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Anocha Village inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anocha Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Anocha Village und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anocha Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Moov Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    £60.9K - £90.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £62.9K - £97.1K
    Monatsmieten
    £453 - £566
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    £124K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Ville
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £102K - £181K
    Monatsmieten
    £498
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Village Community
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    £90.3K - £224K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    £79K - £125K
    Monatsmieten
    £453
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukpirom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    £69.3K - £87.2K
    Monatsmieten
    £453
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mission Heights Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    £90.3K - £598K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £3.16K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Airport Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    £56.6K - £80.6K
    Monatsmieten
    £453 - £589
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Happy Place
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    £291K
    Monatsmieten
    £339 - £2.26K
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Anocha Village
    Merken
    The Moov Phuket
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Utopia Thalang
    Phuket Ville
    Dream Village Community
    Garden Place Village
    Baan Sukpirom
    Mission Heights Village
    Siri Place Airport Phuket
    The Happy Place
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