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2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Cassia Residence Phuket
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1390308
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Cassia Residence Phuket
Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £314,000 (£4,180/m²) erwerben oder diese für £1,690 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Fernseher
Kabelfernsehen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 4, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
75 m²
Preis pro m²
£4,180
Haustiere
Verboten
Appartement - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building 2
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1390308
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
£314,000
Mietepreis
£1,690/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Cassia Residence Phuket
Bauträger:
Banyan Group Residences
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2019)
Etagen:
7
Gebäude:
2
Objekte:
193
Projektfläche:
8,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 0.6 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Cassia Residence Phuket Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Whirlpool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Cassia Residence Phuket
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53
m²
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6
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Seeblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Cassia Residence Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cassia Residence Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £6 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cassia Residence Phuket und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Cash Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Deferred Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Liebe es! Super praktisch, familienfreundlich
Wie bei allen Banyan-Tree-Unterkünften gibt es tolle Services wie einen kostenlosen Shuttlebus zu allen Lagoona-Hotels. Es gibt einen ausländischen Supermarkt in Gehweite, einen Strand mit Sonnenliegen und einer Dusche in Gehweite, einen 50-Bäder-Shuttle zum Villenmarkt und einen 100-Bäder-Shuttle nach Patong und Floresta – Zentren des Spaß- und Touristenlebens. Die Planung und das Design sind intelligent (wir haben 3 Schlafzimmer). Ich musste 2023 eine kleine Renovierung durchführen, bin aber im Großen und Ganzen super zufrieden mit der Cassia Residence. Sie haben überall Sicherheit und das Personal ist freundlich.
Wunderbare Wohnung mit ausgezeichnetem Service
Es ist eine der Eigentumswohnung Projekte von Banyan Tree, die ich während der Ferien zufrieden macht. Jedes Mal, wenn ich in Phuket besuchen, merke ich immer Hotels und Villen in der Laguna Phuket. Es gibt viele verschiedene Wohnungen zur Auswahl. Zu diesem Zeitpunkt, ziehe ich die neue Wohnanlage namens „Cassia Residence Phuket.“ Es ist sowohl für das Leben und Investieren, und wir können entweder mieten oder kaufen. Die Lage ist so schön, in der Nähe eines großen Sees und Bangtao Beach. Die Bewohner können den Shuttle-Boot-Service vor der Wohnung nehmen, wie das Boot die Gäste alle 20 Minuten sammeln. Es ist sehr bequem zum Strand zu gehen. Auch gibt einen Privatstrand und Sonnenliegen sowie.
In der Cassia Residence Phuket gibt es einen exzellenten Service durch das Personal, inklusive Frühstück, Mittagessen und Abendessen. Sie sind bereit, die Bewohner jedes Mal zu dienen. Am Abend können wir den Sonnenuntergang schwimmen und erleben. Es ist auch sehr praktisch nach außen zu gehen, weil es ein Shuttle-Bus zu den Einkaufsmöglichkeiten und Touristenattraktionen in der Nähe ist. Es ist 800 Meter der Nähe von Restaurants, Bars, Massage und Wellness-Geschäften,
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
£1.99K - £2.39K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
256
Monatsmieten
£1.47K - £5.64K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Cove
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£1.26M
Monatsmieten
£7.9K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Lakeside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
£158K - £703K
Monatsmieten
£1.13K - £2.03K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Stone
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
£903 - £1.58K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skypark Celeste Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
£120K - £321K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
£723 - £3.61K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Waters
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit thani Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Angsana Oceanview Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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Cassia Phuket
Laguna Park
Laguna Cove
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Sky Park
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Dusit thani Pool Villa
Angsana Oceanview Residences