1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U638852
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
59 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vincente Sukhumvit 49

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £159,000 (£2,690/m²) erwerben oder diese für £906 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 59 m²
Preis pro m² £2,690
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£80/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U638852

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£159,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£80/Mo.
Mietepreis
£906/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Vincente Sukhumvit 49
Bauträger: KPN Land
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 35
Projektfläche: 1,004 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Vincente Sukhumvit 49 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Vincente Sukhumvit 49

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Vincente Sukhumvit 49

Kaufen 2 Mieten 9
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vincente Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £80 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vincente Sukhumvit 49 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine gute Wohnanlage mit je
Faris G., Österreich, vor 6 Jahren
Ich hatte die Erfahrung eines Aufenthalts hier, wie ich beschreiben kann, dass es vollständig ist und lohnt sich, denn seine Lage zu allen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Phrom Phong BTS zu Fuß erreichbar. Außerdem ist es in der Nähe von mehreren nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten. Das Zimmer in dem ich gewesen ist komplett eingerichtet, und der gemeinsame Raum, dass ich am meisten liebe ist das Schwimmbad. Es bietet eine atemberaubende Landschaft aus dem Pool. Die Gärten sind wunderschön eingerichtet, die abgedeckt üppig grün ist. Außerdem ist die Lage von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, weil es in der Sukhumvit Gegend, die wohlhabenden Gegend, die Verkehrsträger und Versorgungsleistungen hat. Sehr gut !!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Vincente Sukhumvit 49

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
SCOPE Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
£149K - £241K
Monatsmieten
£645 - £962
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
£328K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
£815 - £1.47K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leo Classic Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£374K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Amethyst Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£90.6K - £249K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
£328 - £1.25K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£453K
Monatsmieten
£1.31K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tristan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
£306K
Monatsmieten
£906 - £1.36K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rise Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£226K - £756K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£906 - £1.25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£127K - £408K
▼ -9.8% unterbewertet
Monatsmieten
£611 - £1.77K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
£72.5K - £286K
▲ 10.8% überbewertet
Monatsmieten
£340 - £1.36K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
£110K - £247K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
£430 - £2.72K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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