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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Loft
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £134,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Loft

    (1 Bewertung)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1921760
    8% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    37 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Aug 2019 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    £134,000
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Loft

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £134,000 (£3,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 37 m²
    Preis pro m² £3,630
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Verfügbar für £4,630
    Blick Bergblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £43/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1921760

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £134,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £43/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Utopia Loft, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Utopia Loft
    Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)
    Etagen: 4
    Gebäude: 2
    Objekte: 236
    Projektfläche: 12,808 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.8 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Utopia Loft Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Utopia Loft

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Restaurant
      5. Geschoss
    • Wellness
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Utopia Loft

    Kaufen 20 Mieten 21
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £97,700
    £2,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £83,300
    £2,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £102,000
    £2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £102,000
    £2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £102,000
    £2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £102,000
    £2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £102,000
    £2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £324,000
    £1,830/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 177 m² Wohnfläche
    Grundstück 150 m² Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £112,000
    £2,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £105,000
    £2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £115,000
    £3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £134,000
    £3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £171,000
    £3,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £130,000
    £3,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £108,000
    £2,910/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £108,000
    £2,910/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £130,000
    £3,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £134,000
    £3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £134,000
    £3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Loft
    £134,000
    £3,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Utopia Loft inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Utopia Loft nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Loft wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Loft und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es gibt viele Möglichkeiten für Investitionen.
    Lee Cai, China, vor 4 Jahren
    Wenn Sie für Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Phuket suchen, ich denke, es ist eine gute Wahl. Der Dienst kann gesagt werden, als sehr gut als 5-Sterne dienen, und es gibt viele Möglichkeiten für Investitionen. Wenn Sie dies nicht tun, wie schwierig Reisen, gibt es einen kostenlosen Shuttle-Bus zur Verfügung zu vielen Orten (zusätzliche Kosten können entstehen). Ich denke, es lohnt sich, die langfristige Investition, oder es kann als Ferienhaus gekauft werden, da es sich in bester Lage in der Nähe zum Strand, ruhig und privat gelegen.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Utopia Loft

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Utopia Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    £76.4K - £148K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    £694 - £2.31K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Dream U2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    £66.4K - £167K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunny Moon
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    £103K - £565K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The One Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    £89.3K - £280K
    ▲ 31.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Land Plot Tala in Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £243K - £463K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pearl Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    £81K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Beach Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    £63.6K - £259K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    £810 - £1.39K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Sea Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    £75.2K - £162K
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £694
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Dream Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    £692K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Urban Glam
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    £174K - £190K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Utopia Naiharn
    Utopia Dream U2
    Sunny Moon
    The One Naiharn
    Land Plot Tala in Rawai
    Pearl Condominium
    Nai Harn Beach Condo
    Naiharn Sea Condominium
    Utopia Dream Villa
    Utopia Urban Glam
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