1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan [Leasehold]

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U39968
8% Mietrendite
1 Schlafz.
2 Badezimmer
90 m² Wohnfläche
21 Geschoss
Dez 2003 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £174,000 (£1,930/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2017
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 90 m²
Preis pro m² £1,930
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Leasehold
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£94/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis £0.16/kWh
Wasserpreis £0.53/Kubikmeter (m³)
Reverenz-ID U39968

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£174,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£94/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Urbana Langsuan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Urbana Langsuan
Bauträger: Siamphan Enterprise
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 247
Projektfläche: 4,944 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 1.8 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Urbana Langsuan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Basketballplatz Basketballplatz
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Urbana Langsuan

  • Gemeinschaftspool
    33. Geschoss
  • Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Sauna
    33. Geschoss
  • Tennisplatz
    9. Geschoss

Verfügbare Objekte im Urbana Langsuan

Kaufen 6 Mieten 32
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Urbana Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £94 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Langsuan und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Zimmer, sehr gute Lage
Ichino Sake, Japan, vor 6 Jahren
Meine Familie und ich habe eine Wohnung im Zentrum der Stadt, wie Urbana Langsuan, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Chidlom und Ploenchit BTS-Stationen. Der Tag, als ich gelangweilt bin mit der BTS nehmen, werde ich stattdessen einen Motorrad-Taxi-Service. Was ich über dieses Projekt gefällt, ist das geräumige Zimmer. Die Räume sind gut proportioniert, und die Möbel perfekt zugeordnet sind, ob eine Küche eingerichtet, eine Reihe von Stühlen, ein Schrank, etc. Es den Raum Blick ordentlich und ansehnliche macht. Ich kann es verwenden, um eine Menge meiner Sachen zu speichern. Es macht mein Zimmer gemütlich und als gut. Sie sind in Bezug auf die Einrichtungen oder öffentlichen Bereichen, wie zum Beispiel ein großer Pool, ein Fitnesscenter, einem privaten Personenaufzug, Ruhegarten und strenge Sicherheitssystem komplett ausgestattet. Darüber hinaus hat das Projekt auch einen Standort in der Nähe zu erleichtert, ob Einkaufszentren oder Krankenhäusern, wie Erawan Shopping Center, Central World Department Store, und die Polizei Krankenhaus. Es ist sehr gut, und das Personal hier ist immer nett und hilfsbereit. Meine Familie und ich sind mit diesem Projekt begeistert.
Bangkok
Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Urbana Langsuan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
£532K - £571K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
£1.4K - £2.33K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
£443K - £1.59M
▲ 0.2% überbewertet
Monatsmieten
£1.4K - £3.5K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
£354K - £2.57M
Monatsmieten
£979 - £10.5K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sindhorn
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
£711K - £898K
Monatsmieten
£3.5K - £5.83K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Na Varang
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
£688K
Monatsmieten
£583 - £1.75K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Vara Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
£233K - £1.33M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
£700 - £1.75K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
£183K - £630K
▲ 4.7% überbewertet
Monatsmieten
£583 - £1.75K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hansar Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
£160K - £350K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
£1K - £5.83K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Royal Place 1
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
£105K - £128K
▲ 8.3% überbewertet
Monatsmieten
£466 - £2.8K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£1.63M
Monatsmieten
£5.6K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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