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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 38
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £226,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 38

    (2 Bewertungen)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U1968634
    3% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    44.45 m² Wohnfläche
    6 Geschoss
    Mär 2020 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £226,000
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 38

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £226,000 (£5,080/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 44.45 m²
    Preis pro m² £5,080
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £75/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968634

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £226,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £75/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    29
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sukhumvit 38, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Sukhumvit 38
    Bauträger: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 229
    Projektfläche: 3,651 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.6 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    The Room Sukhumvit 38 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Sukhumvit 38

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      5. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 38

    Kaufen 6 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Sukhumvit 38 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Sukhumvit 38 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $96 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 38 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin in diesen Ort verliebt
    Summer 111, Kanada, vor 3 Jahren
    Das Condo-Projekt hier ist atemberaubend, modern und luxuriös. Eine Einheit ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, die sowohl geräumig als auch gut zugeteilt ist. Es gibt eine Küchenecke, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Besitzer des Raums dekorierte es auch in einem schönen, minimalen Stil, der ich liebe. Was ich am meisten genieße, sind die allgemeinen Gebiete, zu denen ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Lounge und ein Garten gehört. Dort verbringe ich Teil meiner Freizeit. Während der WFH-Zeit war dies eine fantastische Zeit, weil es einen großen Raum mit verschiedenen Aktivitäten gibt, aus denen Sie wählen können. Am wichtigsten ist, dass der Standort dieses Projekts perfekt ist, da es von vielen Routen leicht erreichbar ist. Es ist in der Nähe von Thonglor BTS und gegenüber der Thonglor Road, der wieder der bequemste Gegend in Bangkok ist. Ich mag es wirklich.
    Das Projekt dieser Lobby ist sehr luxuriös.
    David E., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Das Projekt dieser Lobby ist sehr luxuriös. Der Salzwasser-Pool und ein Fitnessraum in der 4. Etage und die Lounge befindet sich auf der 5. Etage. Die Dekorationen sind unglaublich. Wenn wir zum Beispiel Ein-Zimmer-Typen gingen, kann es ein bisschen für mich beengt zu sein scheint. Aber meine Freundin mag das Zimmer als der Raum ist gut organisiert und machte das Beste aus jedem Zoll. Das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Möbeln, Einbauschränken und digitale Türsysteme ausgestattet. Also haben wir beschlossen, ein 1-Zimmer zu reservieren. Wir wählten diesen Ort wegen seiner Lage in der Nähe beider als auch unsere Büros. Wie für den Transport, ist es sehr bequem, in der Nähe Thonglor BTS und Sukhumvit Road betrachtet.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 38

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MIELER Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £345K - £457K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.34K - £2.01K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    £129K - £382K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    £368 - £1.11K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Heritage
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    £490K - £1.15M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.67K - £2.9K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    £97.8K - £140K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    £401 - £1.34K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    38 Mansion
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    £116K - £279K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    £401 - £1.11K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    £93.4K - £172K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £357 - £780
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ekamai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    £89.1K - £223K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    £312 - £713
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    168 Sukhumvit 36
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    £112K - £260K
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £334 - £891
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    £114K - £434K
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    £357 - £1.78K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    £111K - £390K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    £446 - £1.23K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 38
    Merken
    MIELER Sukhumvit 40
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Silver Heritage
    The Room Sukhumvit 40
    38 Mansion
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    168 Sukhumvit 36
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ideo Morph 38
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