1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Ploenchit - Nana

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1778056
5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
37.80 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Okt 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Ploenchit - Nana

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £241,000 (£6,370/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 28, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 37.80 m²
Preis pro m² £6,370
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£62/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1778056

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£241,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£62/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Garantierte Mietrendite
5%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Rich Ploenchit - Nana
Bauträger: Richy Place 2002
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 377
Projektfläche: 3,351 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.4 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Rich Ploenchit - Nana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Rich Ploenchit - Nana

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    4. Geschoss
  • Lounge / Salon
    4. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Rich Ploenchit - Nana

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£322,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 49.70 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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£241,000
£6,370/m²
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,170
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,330
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Rich Ploenchit - Nana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Rich Ploenchit - Nana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £16 pro Quadratmeter.
The Rich Ploenchit - Nana bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rich Ploenchit - Nana und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,170
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,330
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
LIV at5
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
£105K
Monatsmieten
£583
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruenrudee Condominium
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
£65.2K - £101K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£350
Baujahr
Dez 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
£134K - £552K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
£559 - £1.86K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
£105K - £1.49M
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
£326 - £4.54K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ploenchit Terrace
Ort
Lumphini, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£2.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inter Lux Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
£185K - £295K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
£155K - £1.29M
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Craft Ploenchit
Ort
Lumphini, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
£161K - £731K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
£746 - £1.28K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
O2 Hip Condo
Ort
Lumphini, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
£198K - £454K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
£699 - £1.63K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Ploenchit
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
£143K - £218K
Monatsmieten
£583 - £1.17K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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