1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Towers

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1949120
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Feb 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Towers

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £51,300 (£1,710/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 13, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² £1,710
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£32/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1949120

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£51,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£32/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Peak Towers, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Peak Towers
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
Etagen: 30
Gebäude: 2
Objekte: 474
Projektfläche: 4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Peak Towers Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Peak Towers

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
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Thai Quota teilmöbliert Meerblick
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£73,600
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Schlafz. Studio Schlafz.
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£99,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert
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£73,700
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert
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£99,800
£2,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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£73,700
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Thai Quota voll möbliert
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,170
1. Rate
On contract with in 14 days
15%
2. Rate
After 1 montg
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Peak Towers nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Peak Towers wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Peak Towers und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,170
1. Rate
On contract with in 14 days
15%
2. Rate
After 1 montg
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Zimmer mit Meerblick und Blick auf die Stadt.
Aranya T., Thailand, vor 4 Jahren
Mein Zimmer ist in einem 1-Zimmer-Typ mit einem Balkon mit Blick auf einen Meerblick. das hilft mir viel zu entspannt sein. Es hilft ich Stress sehr gut nach der atemberaubenden Landschaft zu bewundern. Ich bin auch von den angebotenen Dienstleistungen beeindruckt. Das P...ersonal kümmert sich gut um die Bewohner und das Sicherheitssystem funktioniert gut, da es Sicherheitswachen und ein Türschloss, die mich sicher und gesichert ist das Gefühl, wenn ich den Raum für eine Geschäftsreise verlassen. Der Parkplatz ist auch ausreichend, so dass ich noch nie ein Problem hatte, wenn wieder spät in der Nacht kommen. Der gemeinsame Raum ist einladend, mit einem Swimmingpool auf dem Dach für einen Meerblick, eine Lobby für einen Ruhebereich, die ganz privat ist. Das Restaurant im Projekt bietet eine große Auswahl an leckeren Speisen. Außerdem ist die Lage in einer touristischen Gegend voller Restaurants, Bars und Jomtien Beach, nur 10 Minuten entfernt. Es ist bequem zu umgehen, und meinen Urlaub zu genießen. Mehr
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Peak Towers

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunrise Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
£209K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£45.5K - £378K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£537K - £2.33M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£2.1K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andromeda Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
£93.1K - £303K
▲ 5.6% überbewertet
Monatsmieten
£397 - £1.98K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
£49.3K - £330K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
£583 - £1.4K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
£69.8K - £159K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
£583 - £817
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
£98K - £163K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£607 - £933
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£46.7K - £152K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aurora Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
£46.7K - £128K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
£373 - £537
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
£74.7K - £173K
Monatsmieten
£350 - £467
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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