1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada - Wongsawang

(1 Bewertung)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U1646074
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada - Wongsawang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £49,000 (£1,630/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² £1,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£23/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1646074

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£49,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£23/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Ratchada - Wongsawang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: Narai Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 33
Gebäude: k. A.
Objekte: 743
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 0.2 Km
Ort: Wong Sawang, Bangkok
The Parkland Ratchada - Wongsawang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im The Parkland Ratchada - Wongsawang

Kaufen 8 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Ratchada - Wongsawang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Ratchada - Wongsawang und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung neben Wong Sawang MRT
Waller Rogers, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Diese Wohnung befindet sich neben Wong Sawang MRT und ermöglicht einen einfachen Zugang und in der Nähe des Gemeinschaftszentrums und Einkaufszentren, Centralplaza Rama 3, wo meine Freundin liebt. Das Sicherheitssystem ist ebenfalls Standard mit einem sauberen Gemeinschaftsbereich, aber das Fitnessstudio ist ein kleiner und geräumiger Schwimmbad. Wie auch immer, wir waren dreimal hier und bleiben diesmal in einer Wohnung in einer Wohnzimmer. Der Raum ist voll möbliert und bietet atemberaubende Landschaften. Sehr beeindruckt von jedem Besuch und wird hier wieder besuchen.
Bangkok
Wong Sawang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Parkland Ratchada - Wongsawang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Line Wongsawang
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1287
Verkaufspreis
£54.8K - £116K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
£251 - £502
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
£41.1K - £68.5K
Monatsmieten
£228 - £457
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
£44.8K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
£38.1K - £105K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
£160 - £342
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Predee Place
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£11.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
714
Verkaufspreis
£52.5K - £93.6K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
£228 - £548
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phibun Condo Ville
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£18.3K - £19.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
£43.2K - £52.5K
Monatsmieten
£148 - £354
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
£65.8K
Monatsmieten
£263 - £285
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarin Park
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
£1.13M - £1.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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