1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Taksin

(1 Bewertung)
Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
Reverenz-ID: U1405670
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Taksin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £78,800 (£2,250/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² £2,250
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£23/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1405670

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£78,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£23/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Grand Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Parkland Grand Taksin
Bauträger: Narai Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 34
Gebäude: k. A.
Objekte: 566
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.5 Km
Ort: Bukkhalo, Bangkok
The Parkland Grand Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Parkland Grand Taksin

Kaufen 5 Mieten 11
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parkland Grand Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Grand Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £6 pro Quadratmeter.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Grand Taksin und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe der Mall, in der Nähe von BTS
Monica Suures, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Ich habe wegen seines Werts ein Zimmer in dieser Wohnung gekauft. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, Parkplätze stehen für alle Unterkünfte zur Verfügung, und der Innenraum ist ehrfürchtig. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, der Raum im Raum ist reichlich, und das Layout ist gut proportioniert. Die Lage ist das, mit dem ich am meisten beeindruckt bin. Es ist in der Nähe mehrerer Einkaufszentren und sehr einfach zu erreichen, danke der Talat PHLU BTS-Station. Es gibt auch andere Annehmlichkeiten rund um das Projekt, z. B. Convenience-Shops, Restaurants, Krankenhäuser und Schulen, die so perfekt ist.
Bangkok
Bukkhalo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Parkland Grand Taksin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
£49.2K - £125K
Monatsmieten
£233 - £513
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
£86.5K - £205K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
£464 - £700
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sathorn - Thaphra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1339
Verkaufspreis
£44.3K - £116K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
£210 - £583
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Verkaufspreis
£51.3K - £112K
▼ -38.5% unterbewertet
Monatsmieten
£222 - £291
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Verkaufspreis
£77K - £156K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
£315 - £700
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
£61.8K - £262K
▼ -9.9% unterbewertet
Monatsmieten
£315 - £700
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Orchid TalatPhlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
£44.3K - £49K
Monatsmieten
£187 - £198
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rye Talat Phlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
£37.3K - £41.7K
Monatsmieten
£198
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Verkaufspreis
£47.8K - £114K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
£222 - £350
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life @ Thaphra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
£53.6K - £175K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
£198 - £490
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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