1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Ladprao 130

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Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Reverenz-ID: U1944464
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
45 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Ladprao 130

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £53,600 (£1,190/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² £1,190
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1944464

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£53,600
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche ID Ladprao 130, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche ID Ladprao 130
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 370
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Vejthani Hospital - 0.6 Km
Ort: Phlapphla, Bangkok
The Niche ID Ladprao 130 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Niche ID Ladprao 130

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche ID Ladprao 130 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Vejthani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Niche ID Ladprao 130 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Phlapphla

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
City Villa
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1748
Verkaufspreis
£19.4K - £32K
Monatsmieten
£103 - £205
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kritsadakorn
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£33.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
£40.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Loft Ladprao 107
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
£54.8K - £67.4K
Monatsmieten
£251 - £388
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£33.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HI Ladprao 130
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£42.5K
Monatsmieten
£913
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Palace
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£16K - £20.3K
Monatsmieten
£365
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Issara Rama 9
Ort
Wang Thong Lang, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£1.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£26.5K - £63.7K
Monatsmieten
£126 - £160
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
£85.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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