1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Leaf

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1904494
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30.42 m² Wohnfläche
21 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Leaf

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £46,300 (£1,520/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 30.42 m²
Preis pro m² £1,520
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1904494

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£46,300
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Leaf, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Leaf
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 20
Gebäude: k. A.
Objekte: 393
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.6 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
The Leaf Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im The Leaf

Kaufen 3 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Leaf nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Leaf und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Suan Luang

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
676
Verkaufspreis
£59K - £167K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
£289 - £764
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£53K - £85.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
£69.2K - £180K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
£740 - £926
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
699
Verkaufspreis
£53.2K - £256K
Monatsmieten
£255 - £810
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1642
Verkaufspreis
£58K - £146K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
883
Verkaufspreis
£60.2K - £157K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
£255 - £810
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rama Townhouse Village
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
£208K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
854
Verkaufspreis
£52.8K - £127K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£231 - £578
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
£50.7K - £130K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£255 - £509
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khlongtan Nivet
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£312K - £509K
Monatsmieten
£1.5K - £2.31K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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