1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 4

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U160837
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
39.51 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 4

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £63,800 (£1,610/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2020
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 39.51 m²
Preis pro m² £1,610
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U160837

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£63,800
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Kris Extra 4, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Kris Extra 4
Bauträger: AQ Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 175
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.4 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
The Kris Extra 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im The Kris Extra 4

Kaufen 1 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Kris Extra 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Kris Extra 4 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Kris Extra 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
£50.3K - £141K
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
£295 - £681
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris 3
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£62.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 5
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
£42.9K
Monatsmieten
£250
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
£86.3K - £120K
Monatsmieten
£681
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
£90.4K - £188K
▼ -16.1% unterbewertet
Monatsmieten
£318 - £795
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£74.9K - £90.8K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£79.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
£49.9K - £88.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Luxe Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
535
Verkaufspreis
£63.6K - £136K
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
£295 - £636
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
£67K - £84K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
£295 - £590
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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