1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Height-Chiang Mai

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Wat Ket, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1738902
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34.26 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Feb 2024 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Height-Chiang Mai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Ket, Chiang Mai und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £87,000 (£2,540/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafz. 1
Größe 34.26 m²
Preis pro m² £2,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Bergblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£38/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1738902

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£87,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im THE BASE Height-Chiang Mai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: THE BASE Height-Chiang Mai
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 630
Projektfläche: 3,680 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 0.4 Km
Ort: Wat Ket, Chiang Mai
THE BASE Height-Chiang Mai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im THE BASE Height-Chiang Mai

  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai

Kaufen 73 Mieten 10
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£65,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£76,400
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
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£85,600
£2,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£87,900
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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£64,100
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£71,700
£2,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£66,900
£2,230/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£67,100
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Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£67,100
£2,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£67,100
£2,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
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£67,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£72,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£72,700
£2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.39 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
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Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£71,300
£2,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£72,700
£2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£72,700
£2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.39 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£72,700
£2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£73,100
£2,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.39 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£73,100
£2,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£73,100
£2,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.39 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£73,100
£2,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.40 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
£73,400
£2,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.91 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
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£73,400
£2,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.22 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
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£73,800
£2,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.91 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
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£2,310
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Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,630
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im THE BASE Height-Chiang Mai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE BASE Height-Chiang Mai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE BASE Height-Chiang Mai und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR/1BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,310
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,630
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Wat Ket

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Projekte in der Nähe vom THE BASE Height-Chiang Mai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Monte at Viang
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
£39.2K - £108K
▼ -24.3% unterbewertet
Monatsmieten
£219 - £806
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monotown Studio
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£253K - £368K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Monte 2
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
£45.6K - £127K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£207 - £1.04K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Condo
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
£43.8K - £99.1K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
£184 - £691
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Treasure
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
£49.5K - £112K
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
£276 - £530
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Rin
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
£55.1K - £127K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
£291 - £576
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mekin Haus
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£84.3K - £199K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
D Condo Sign
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
813
Verkaufspreis
£44.9K - £131K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£207 - £576
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Spring Loft
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
£58.8K - £121K
▼ -0.9% unterbewertet
Monatsmieten
£346 - £622
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Nim
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
514
Verkaufspreis
£41.5K - £127K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
£230 - £576
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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