1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Sathorn

(1 Bewertung)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U1937974
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
59.30 m² Wohnfläche
16 Geschoss
Dez 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £338,000 (£5,710/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafz. 1
Größe 59.30 m²
Preis pro m² £5,710
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude The Bangkok Sathorn
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£97/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1937974

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£338,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£97/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Bangkok Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Bangkok Sathorn
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 50
Gebäude: 1
Objekte: 468
Projektfläche: 7,916 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.2 Km
Ort: Thung Wat Don, Bangkok
The Bangkok Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Bangkok Sathorn

  • Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Lounge / Salon
    6. Geschoss
  • Grünflächen
    6. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Bangkok Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £97 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bangkok Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £19 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Bangkok Sathorn und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
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Es gibt mehrere große Anlagen im Projekt
Nara Kitano, Japan, vor 5 Jahren
Es gibt mehrere große Anlagen im Projekt
Bangkok
Thung Wat Don

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Bangkok Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Revo Silom
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
£117K - £280K
▼ -15.2% unterbewertet
Monatsmieten
£373 - £1.28K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat Sathorn
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
£210K - £583K
▼ -5.4% unterbewertet
Monatsmieten
£583 - £2.1K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sathorn
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
£276K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
£135K - £409K
Monatsmieten
£490 - £1.05K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
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Verkaufspreis
£161K - £371K
Monatsmieten
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Rhythm Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
910
Verkaufspreis
£105K - £398K
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
£373 - £1.28K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
£60.7K - £89.8K
Monatsmieten
£420
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
£124K - £1.17M
▼ -48.3% unterbewertet
Monatsmieten
£443 - £2.8K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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The Lofts Silom
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
£231K - £980K
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
£583 - £8.17K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-TanonPun
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
£159K - £432K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
£583 - £1.17K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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