1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Siam-Ratchathewi

(1 Bewertung)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1950521
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
32 m² Wohnfläche
13 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Siam-Ratchathewi

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £216,000 (£6,760/m²) erwerben oder diese für £911 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² £6,760
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude The Address Siam-Ratchathewi
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£47/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1950521

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£216,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£47/Mo.
Mietepreis
£911/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Siam-Ratchathewi
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 50
Gebäude: 1
Objekte: 880
Projektfläche: 5,423 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km
Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
The Address Siam-Ratchathewi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Address Siam-Ratchathewi

  • Gemeinschaftspool
    50. Geschoss
  • Fitnessstudio
    50. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi

Kaufen 95 Mieten 16
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£296,000
£4,230/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 47 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£216,000
£6,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£170,000
£4,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£217,000
£6,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£353,000
£6,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.56 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£220,000£237,000
£6,830/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.19 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£397,000
£6,590/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£221,000£231,000
£6,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£401,000
£6,660/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£387,000
£5,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£221,000£232,000
£6,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£411,000
£6,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£224,000£233,000
£7,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£418,000
£6,940/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£225,000£244,000
£6,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.19 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£422,000
£7,010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£430,000
£7,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£229,000
£7,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.19 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£449,000
£6,770/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.37 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£426,000
£7,070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60.22 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£230,000
£7,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£230,000
£7,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£232,000£257,000
£7,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£460,000
£6,660/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.98 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£232,000£257,000
£7,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£231,000
£7,180/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.19 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£474,000
£7,030/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 67.45 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£453,000
£6,830/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.37 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£232,000£251,000
£7,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Address Siam-Ratchathewi
£233,000£360,000
£7,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.19 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Siam-Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Siam-Ratchathewi und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom - Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,140
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,280
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,280
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Fertigstellung
95%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuswohnung im Herzen der Stadt
Adam Ryan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Es ist eine High-End-Wohnanlage im Herzen der Stadt. Ein Dach verfügt über einen Infinity-Pool und ein Fitnesscenter mit Blick auf einen Panoramablick auf Bangkok. Die Zimmer der Wohnung sind standardmäßig, geräumig und künstlerisch eingerichtet. Innen sind alle Möbelstücke importiert, sehr luxuriös, und die Lage ist fantastisch. Wir können uns auf das neue Jahr verlassen und das Feuerwerk aus der zentralen Welt direkt vom Zimmer aus sehen. Und nur wenige Minuten vom Projekt entfernt, komme ich zu berühmten Einkaufszentren. Es gibt sowohl Central World als auch Siam Paragon sowie berühmte Restaurants. Es ist extrem bequem. Es spricht mich sehr an.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Address Siam-Ratchathewi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
SHUSH Ratchathewi
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
£190K - £681K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
CONNER Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
£223K - £2.95M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
£772 - £2.27K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
£193K - £1.07M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
£590 - £1.48K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchathewi Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
£111K
Monatsmieten
£227 - £613
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Rachatewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
744
Verkaufspreis
£207K - £347K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
£409 - £1.14K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
£63.3K - £189K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£272 - £568
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pathumwan
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
£97.6K - £221K
Monatsmieten
£409 - £681
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
£106K - £134K
Monatsmieten
£341 - £454
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
£148K - £318K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
£454 - £1.59K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pathumwan Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
£141K - £227K
Monatsmieten
£500 - £1.18K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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