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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £275,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    (1 Bewertung)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1171332
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    70 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    £275,000
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £275,000 (£3,930/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 70 m²
    Preis pro m² £3,930
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £138/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1171332

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £275,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £138/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siamese Exclusive Sukhumvit 31, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 21
    Gebäude: 1
    Objekte: 171
    Projektfläche: 2,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.5 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      18. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      18. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    Kaufen 18 Mieten 55
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £321,000
    £4,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £567,000
    £4,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £352,000
    £5,030/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £602,000
    £2,470/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 243.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £414,000
    £4,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £428,000
    £4,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £301,000
    £5,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £197,000
    £4,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £324,000
    £4,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 71 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £290,000
    £4,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £345,000
    £4,930/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £275,000
    £3,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £264,000
    £4,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £569,000
    £4,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £245,000
    £5,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £323,000
    £4,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £542,000
    £4,670/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    £625,000
    £4,460/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siamese Exclusive Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £138 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £21 pro Quadratmeter.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Sukhumvit 31 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,940
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment mit privatem Aufzug
    Anna K., Australien, vor 4 Jahren
    Es ist ein Projekt, das wir wählen, für das Leben während meiner Arbeit in der Sukhumvit Gegend zu kaufen. Ich kaufte diese Wohnung, weil das Projekt in Soi Sukhumvit 31 liegt, die auf vielen Strecken und in der Nähe der BTS und MRT-Stationen zugegriffen werden können, ist es leicht zu Reisen. Sie können entweder von einem privaten Auto, den Bus fahren oder sogar zu den nahen gelegenen Annehmlichkeiten zu Fuß. Das Projekt bietet 4 Arten von Zimmern: 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer und Penthouse-Wohnungen. Das Zimmer Interieur ist elegant und modern. Wir kauften 1 Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Möbeln und alle Möbeln aus der Top-Marke, die stark, haltbar ist, und schön. Ich habe jetzt ein Jahr hier, und ich fühle mich dieser Ort geeignet ist für die Natur entspannen und in der Nähe, weil das Projekt Natur wichtig für die Bewohner gibt, indem die Atmosphäre mit Grünfläche zu füllen. Das Projekt Atmosphäre ist schattig und gemütlich. Mein Zimmer ist auf der Westseite. Es ist nicht sehr heiß am Abend, weil es das hitzebeständige Glas macht meine Freizeit während des Tages bequem und Zwiesprache mit dem Blick auf dem Sonnenuntergang installiert ist, ohne den Aufbau die Ansicht zu blockieren. Der gemeinsame Bereich bietet eine breite Palette an Einrichtungen und befindet sich auf der 18. Etage, darunter einen Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna, etc. Außerdem können wir einen privaten Aufzug benutzen direkt in mein Zimmer zu gehen. Also, Sie müssen nicht warten und gemeinsame Aufzüge mit anderen zu nutzen. Es gibt auch eine Tiefgarage und ein automatisiertes Parkbereich, in der Lage leicht zu parken, und eine gute Unterstützung für die Bewohner.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siamese Exclusive Sukhumvit 31

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Siri 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    £168K - £474K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £578 - £1.85K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    £201K - £694K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    £926 - £4.17K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cloud Residences SKV23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    £130K - £636K
    ▼ -1.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Walden Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    £106K - £308K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £463 - £1.02K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newland Condominium
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £118K
    ▲ 259% überbewertet
    Monatsmieten
    £578 - £671
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    £231K - £694K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    £694 - £2.08K
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rende Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    £116K - £1.02M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £509 - £3.7K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Turn Berry
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    £417K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royce Private Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    £460K - £2.06M
    ▲ 3.8% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.5K - £8.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    £139K - £278K
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £578 - £1.97K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Merken
    Baan Siri 31
    Circle Sukhumvit 31
    Cloud Residences SKV23
    Walden Asoke
    Newland Condominium
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Rende Sukhumvit 23
    Turn Berry
    Royce Private Residences
    Via 31
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