1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Salaya One Residences

 (Bewertung schreiben)
Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
Reverenz-ID: U5356856
5% Mietrendite
Vermietet bis Aug 31, 2026
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Salaya One Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Ya, Nakhon Pathom. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £74,400 (£2,130/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 17, 2025
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² £2,130
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5356856

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£74,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Salaya One Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Salaya One Residences
Baustatus: Fertiggestellt
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 471
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 12.3 Km
Ort: Sala Ya, Nakhon Pathom
Salaya One Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer Musikzimmer
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch

Verfügbare Objekte im Salaya One Residences

Kaufen 1 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Salaya One Residences inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Salaya One Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Salaya One Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Salaya One Residences und ist 12.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Nakhon Pathom
Sala Ya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Salaya One Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kave Pop Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
£50.2K - £83.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
iCondo Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
567
Verkaufspreis
£34K
Monatsmieten
£159 - £272
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
£45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Condo Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
£45.4K
Monatsmieten
£227 - £443
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sahaporn Village
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£37.5K - £42.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
£140K
Monatsmieten
£794
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Iconature Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£94.2K
Monatsmieten
£567 - £636
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Sense Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£58.8K
Monatsmieten
£250 - £386
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
£38.4K - £45.2K
Monatsmieten
£182 - £272
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites