1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quinn Condo Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1969996
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
52 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quinn Condo Ratchada

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £145,000 (£2,790/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2024
Aktualisiert vor 5 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 52 m²
Preis pro m² £2,790
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£48/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1969996

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£145,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£48/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Quinn Condo Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Quinn Condo Ratchada
Bauträger: MBK Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 25
Gebäude: 2
Objekte: 729
Projektfläche: 8,329 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.5 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Quinn Condo Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
£99,700
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.78 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im Quinn Condo Ratchada
£145,000
£2,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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£151,000
£3,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quinn Condo Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quinn Condo Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
£64.9K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£255 - £325
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
£51.3K - £144K
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
£301 - £695
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 5
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
£43.8K
Monatsmieten
£220 - £255
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
£88.1K - £123K
Monatsmieten
£695
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris 3
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£63.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£76.5K - £92.7K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Luxe Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
535
Verkaufspreis
£64.9K - £139K
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
£301 - £649
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
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Name des Projekts
Metro Sky Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
441
Verkaufspreis
£51K - £92.7K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
£255 - £417
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ratchadapisek
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
£81.1K - £185K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
£336 - £811
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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