1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quad Sathon

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Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U1392570
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quad Sathon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £54,800 (£1,960/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 5, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² £1,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1392570

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£54,800
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Quad Sathon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Quad Sathon
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 64
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn BRT - 0.4 Km
Ort: Thung Wat Don, Bangkok
Quad Sathon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Quad Sathon

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quad Sathon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sathorn BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Quad Sathon und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thung Wat Don

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
£84.4K - £224K
▼ -11.1% unterbewertet
Monatsmieten
£388 - £1.03K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Happy Land Tower
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
£66.2K - £434K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
£205 - £1.37K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Prime Residence
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
£155K - £589K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
£320 - £1.94K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara 9 by Eastern Star
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
£116K - £799K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
£365 - £1.37K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
£173K - £1.21M
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
£571 - £5.93K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
£119K - £256K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£377 - £1.03K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narathorn Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
£1.35M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
£5.25K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pikul Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£575K
Monatsmieten
£867 - £913
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
£112K - £548K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
£365 - £1.89K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Villas Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
£151K - £272K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
£913 - £4.11K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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