1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus 67

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1698024
6% Mietrendite
Vermietet bis Jan 7, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
49 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2004 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus 67

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £83,400 (£1,700/m²) erwerben oder diese für £387 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 49 m²
Preis pro m² £1,700
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£638/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1698024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£83,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£638/Mo.
Mietepreis
£387/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Plus 67
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2004)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 121
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Plus 67 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Plus 67

Kaufen 4 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plus 67 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plus 67 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maison Blanche
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£885K - £1.11M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
£67K - £116K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£522
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
£1.63M - £4.29M
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
£3.86K - £10.2K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£792K
Monatsmieten
£2.16K - £3.07K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life @ Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
£72.7K - £159K
▲ 9.7% überbewertet
Monatsmieten
£272 - £840
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£99.9K - £109K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£341 - £795
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mulberry Grove Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
£291K - £2.32M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£724K - £792K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
£3.63K - £4.09K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£70.2K - £164K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
£307 - £545
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertier Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
£145K - £285K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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