1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PG Rama IX

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1874762
5% Mietrendite
Vermietet bis Aug 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
42 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PG Rama IX

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £92,900 (£2,210/m²) erwerben oder diese für £351 im Monat mieten.

Ausstattung

MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 16, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 42 m²
Preis pro m² £2,210
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1874762

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£92,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£29/Mo.
Mietepreis
£351/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: PG Rama IX
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 15
Gebäude: k. A.
Objekte: 400
Projektfläche: 4,240 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
PG Rama IX Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im PG Rama IX

Kaufen 6 Mieten 10
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im PG Rama IX nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom PG Rama IX und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Huai Khwang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£53.6K
Monatsmieten
£249 - £294
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Verkaufspreis
£91K - £793K
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
£328 - £9.06K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
£793K - £1.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Verkaufspreis
£77.2K - £648K
▲ 3.2% überbewertet
Monatsmieten
£340 - £1.25K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
£81.2K - £272K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Verkaufspreis
£77K - £359K
▼ -15.4% unterbewertet
Monatsmieten
£294 - £589
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
£66.8K - £147K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
£317 - £793
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1165
Verkaufspreis
£61.1K - £145K
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
£224 - £747
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
£70K - £192K
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
£247 - £725
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
£170K - £759K
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
£566 - £1.81K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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