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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Origin Chula Samyan
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £541,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Origin Chula Samyan

    (1 Bewertung)
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1739472
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    2 Badezimmer
    86.69 m² Wohnfläche
    38 Geschoss
    Dez 2022 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    £541,000
    8

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Origin Chula Samyan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86.69 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £541,000 (£6,240/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 38
    Schlafz. 1
    Größe 86.69 m²
    Preis pro m² £6,240
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £191/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1739472

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £541,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £191/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Park Origin Chula Samyan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Park Origin Chula Samyan
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Etagen: 46
    Gebäude: 1
    Objekte: 499
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Lamphong MRT - 0.6 Km
    Ort: Maha Phruettharam, Bangkok
    Park Origin Chula Samyan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Park Origin Chula Samyan

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      46. Geschoss
    • Lounge / Salon
      45. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan

    Kaufen 42 Mieten 45
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £233,000
    £9,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Firma voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £176,000
    £5,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £1,080,000
    £6,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 173.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £173,000
    £5,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £167,000
    £6,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £162,000
    £4,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £204,000
    £5,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £210,000£237,000
    £6,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £424,000
    £5,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £229,000
    £6,030/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £211,000
    £6,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £221,000
    £6,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £223,000
    £6,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £224,000
    £6,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £374,000
    £5,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £226,000£508,000
    £6,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £370,000
    £5,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £381,000
    £5,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £396,000
    £5,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £374,000
    £5,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £402,000
    £6,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £405,000
    £5,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £407,000
    £6,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £417,000
    £6,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £423,000
    £6,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £427,000
    £6,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £434,000
    £6,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £436,000
    £6,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £438,000
    £6,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan
    £438,000
    £6,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,310
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Park Origin Chula Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £191 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Chula Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £17 pro Quadratmeter.
    Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Park Origin Chula Samyan und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,310
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die super High-End-Eigentumswohnung in Sam Yan
    Anne Bova, Russland, vor 3 Jahren
    Ich suchte nach einer neuen Eigentumswohnung in der Nähe meines Büros, und mein Freund empfahl mir, dieses Projekt zu besichtigen. Es ist eine luxuriöse Wohnung neben der Rama 4 Road, in der Nähe eines Einkaufszentrums, und die MRT-Station Sam Yan ist etwa 1 Kilometer entfernt und führt durch die Gegend. Dann beschloss ich, das Projekt zu besuchen, und es war so erstaunlich, weil der Ausstellungsraum mit einer Größe von 23,4 m² wunderschön war. von 1-Zimmer-Einheit im Loft-Stil gestaltet. Es gibt die Küche und das Bad, die miteinander verbunden sind, sowie den Freizeitbereich mit Blick auf die wunderschöne Landschaft. Das Tolle ist die Deckenhöhe, die den Raum luftig und offen erscheinen lässt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Die Einrichtungen sind auch umfangreich, einschließlich Swimmingpool, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna, Lounge auf dem Dach, Garten usw. Es ist die Wohnung, die meinen Bedürfnissen entspricht.
    Bangkok
    Maha Phruettharam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Park Origin Chula Samyan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Rama 4
    Ort
    Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    £167K - £375K
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £555 - £1.27K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Craftz Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    £152K - £805K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Nest Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    £112K - £152K
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    £417 - £578
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Samyan-Silom
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    £109K - £120K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    £509 - £694
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Triple Y Residence
    Ort
    Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    £113K - £255K
    Monatsmieten
    £625 - £1.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    £220K - £466K
    Monatsmieten
    £463 - £1.27K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Chula - Samyan
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    774
    Verkaufspreis
    £150K - £460K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    £417 - £1.27K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Chula Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1598
    Verkaufspreis
    £87.9K - £298K
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £347 - £1.04K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertiq
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    £127K - £602K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    £509 - £902
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    £185K - £359K
    Monatsmieten
    £532 - £1.34K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Park Origin Chula Samyan
    Merken
    The Room Rama 4
    Whizdom Craftz Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Altitude Samyan-Silom
    Triple Y Residence
    Chapter Chula-Samyan
    Ideo Chula - Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
    Vertiq
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
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