1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium

(1 Bewertung)
Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Reverenz-ID: U668100
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £51,000 (£1,500/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² £1,500
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£24/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U668100

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£51,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£24/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Parc Exo Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Parc Exo Condominium
Bauträger: Nusasiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 1232
Projektfläche: 30,856 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2 Km
Ort: Ram Inthra, Bangkok
Parc Exo Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium

Kaufen 10 Mieten 6
Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
£50,800
£1,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Aktualisiert vor 1 Monat
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£97,400
£1,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
£34,200
£1,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Firma voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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£1,500/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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£53,300
£1,620/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium
£54,500
£1,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.02 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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£57,700
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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£104,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 66 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Parc Exo Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Parc Exo Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £7 pro Quadratmeter.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Parc Exo Condominium und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Shady Condo mit viel Grünfläche
Alan Rick, Australien, vor 2 Jahren
Ich habe seit ungefähr einem Jahr ein Zimmer in dieser Wohnung gemietet. Das Zimmer ist geräumig, komplett eingerichtet und einsatzbereit. Außerdem ist die Atmosphäre des Projekts friedlich und förderlich zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich hat auch den Schwimmbad, der von üppigem Grün umgeben ist. Es gibt Annehmlichkeiten und namhafte Restaurants in der Nähe, z. B. Schokoladen-Ville. Ein persönliches Auto ist jedoch erforderlich, da kein Sky Train-Projekt in der Umgebung gibt.
Bangkok
Ram Inthra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Parc Exo Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
RNP Place Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£76.3K - £87.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Park Ville 3
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
£121K
Monatsmieten
£695
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
£104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Kaset-Navamin
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
318
Verkaufspreis
£76.2K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
£97.1K - £116K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
£55.4K - £76.5K
Monatsmieten
£348 - £464
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
£371K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£5.8K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£510K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£556K - £719K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
£112K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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