1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oceana Kamala

Kamala, Kathu,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oceana Kamala

(2 Bewertungen)

Kamala, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U1721320

7% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

44 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2017 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

£156,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oceana Kamala

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £156,000 (£3,540/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2024

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 44 m²

Preis pro m² £3,540

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

£50/Mo.

Angeboten von

Owner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1721320

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£156,000

Gemeinschaftskosten

£50/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Oceana Kamala

Bauträger: Ocean Group Asia

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 128

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 0.3 Km

Ort: Kamala, Phuket

Oceana Kamala Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Sauna

Beliebte Einrichtungen im Oceana Kamala

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Oceana Kamala

Kaufen 50 Mieten 19

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plans

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,290

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Oceana Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oceana Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oceana Kamala und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plans

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,290

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Sehr gute Lage - 3 Minuten zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Der Strand von Kamala ist nur etwa 200 bis 300 Meter entfernt und das große C ist ebenfalls gleich um die Ecke. Die Einheiten sind etwas klein, aber mit großen Balkonen und die meisten Einheiten haben Meerblick. Das einzige, was nicht so praktisch war, war die steile Einfahrt zum Parkplatz, aber es ist ein Problem, wenn Sie mit dem Motorrad fahren. Aber es ist ein schönes Projekt in perfekter Lage.

Wohnung befindet sich an der Hauptstraße, bequem zu reisen

Yukiko Palko, Japan, vor 5 Jahren

Ich liebe diese Wohnung, während wir hier übernachtet, weil es in der Nähe der Hauptstraße befindet. Es ist leicht zugänglich. Der Vor-Ort-besteht aus einem Supermarkt Family Mart, mein Leben angenehm zu machen. Ich mietete ein Studio-Zimmer und war hier für einen Monat. Ehrlich gesagt, will ich an anderen Orten verschieben nach den Zielen I besuchen. Aber, ich liebte diesen Ort und vermietet für 1 Monat mehr; einfach und bequem zu erreichen. Die Wohnung Umgebung ist von Restaurants, Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten und Kamala Beach umgeben, die sehr ruhig und ideal zum Entspannen und ist mein Lieblingsort in Betracht gezogen. Kamala Beach ist der nächste Strand in die Wohnung. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls ausgezeichnet und komplett wie ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Swimmingpool, eine Bar, ein Restaurant und eine Dachterrasse mit dem schönen Ausblick auf dem Meer. Es ist einer meiner Lieblingsplätze auch. Im Allgemeinen war ich

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£59.8K - £16.1M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
791 Immobilien
Mieten
£368 - £19.5K
Zu Vermieten auf LivePhuket
291 Immobilien
Kamala Beach
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
27.8 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Oceana Kamala

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Icon Park

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£113K - £322K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

£460 - £2.07K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andara Resort and Villas

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£827K - £12.6M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palms

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£666K

Monatsmieten

£1.38K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Nature

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£133K - £402K

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

£1.38K - £1.75K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Regent

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£122K - £412K

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

£460 - £1.84K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£161K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plantation

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£655K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

£919 - £3.68K

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Pool Villa

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£251K - £777K

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

£1.54K - £1.84K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Goldena Twin

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£257K - £264K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala One

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.15M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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