1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Connex Condo Donmuang

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Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
Reverenz-ID: U1942501
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30.42 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Jan 2024 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Connex Condo Donmuang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sanam Bin, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £56,000 (£1,840/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 1, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 30.42 m²
Preis pro m² £1,840
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£31/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1942501

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£56,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£31/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nue Connex Condo Donmuang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Connex Condo Donmuang
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Etagen: 14
Gebäude: 5
Objekte: 1178
Projektfläche: 19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit - 1.4 Km
Ort: Sanam Bin, Bangkok
Nue Connex Condo Donmuang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer Musikzimmer
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Mini Theater Mini Theater
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Nue Connex Condo Donmuang

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    2. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang

Kaufen 49 Mieten 2
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£43,600
£1,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.56 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£44,500
£1,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£39,500
£1,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£56,500
£1,880/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£43,900
£1,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.72 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£44,100
£1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.60 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£43,800
£1,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£44,300
£1,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.58 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£44,400
£1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£44,400
£1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£44,400
£1,790/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,000
£1,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,200
£1,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.84 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,200
£1,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.85 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,700
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.79 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,700
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,700
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,700
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,700
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,800
£1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.66 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£45,900
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.88 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£46,000
£1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£46,400
£1,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.84 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£48,000
£1,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.85 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£48,500
£1,950/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£48,500
£1,950/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.80 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£56,000
£1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.42 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£56,200
£1,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.37 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£56,700
£1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
£56,800
£1,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.51 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Reservierungsgebühr
Sofort
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1. Rate
Day 15 : Contract signing
30%
2. Rate
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70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Connex Condo Donmuang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex Condo Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £10 pro Quadratmeter.
Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nue Connex Condo Donmuang und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Day 15 : Contract signing
30%
2. Rate
By Day 60 : Final Payment
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand I-Design Vibhavadi
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
£88.1K - £163K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£678
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piphonpong 1
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£135K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
£56.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fa Khram Nakhon
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£42.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Canal Don Mueang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
£221K - £352K
Monatsmieten
£903
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bundit Home
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£72.3K
Monatsmieten
£452
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Home Village
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£239K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarasinee Suites Condotel
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
£11.3K - £13.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wiphawan Village
Ort
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£102K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Mai, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
£38.2K - £47.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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