1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Sukhumvit 50

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1933221
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
36.04 m² Wohnfläche
21 Geschoss
Nov 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.04 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £170,000 (£4,730/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 36.04 m²
Preis pro m² £4,730
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1 Bedroom Exclusive Vertical suite
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£49/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1933221

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£170,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£49/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
28
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modiz Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Modiz Sukhumvit 50
Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2021)
Etagen: 33
Gebäude: 4
Objekte: 582
Projektfläche: 6,046 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.4 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Modiz Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Modiz Sukhumvit 50

  • Gemeinschaftspool
    25. Geschoss
  • Fitnessstudio
    25. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    25. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50

Kaufen 63 Mieten 22
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£117,000
£3,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£61,600
£2,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£87,000
£3,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.39 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£87,400
£3,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£116,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
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Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£116,000
£3,200/m²
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£117,000
£3,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.29 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£118,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.29 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£118,000
£3,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.29 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£126,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£126,000
£4,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£126,000
£4,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£126,000
£4,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.98 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£126,000
£4,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.98 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.98 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.05 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.03 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,350/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.11 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,510/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.98 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,570/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.73 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.03 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.98 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.06 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.11 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.11 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
£127,000
£4,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.03 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Modiz Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Modiz Sukhumvit 50 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Phra Khanong

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Projekte in der Nähe vom Modiz Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
£38.6K
Monatsmieten
£182 - £250
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
£61.2K - £77.3K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£216 - £386
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
£58K - £159K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
£273 - £682
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£90.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
772
Verkaufspreis
£52.1K - £84.3K
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
£239 - £523
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Garden City 2
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£330K - £1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
£95.5K - £363K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
£341 - £1.48K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£70.5K - £316K
Monatsmieten
£523 - £750
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
£53.4K - £784K
▼ -10.9% unterbewertet
Monatsmieten
£273 - £818
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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