1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1731760
5% Mietrendite
1 Schlafz.
2 Badezimmer
26 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Jan 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £50,100 (£1,930/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² £1,930
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£24/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1731760

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£50,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£24/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 795
Projektfläche: 9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.3 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Basketballplatz Basketballplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Kaufen 6 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £7 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Suan Luang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thairong Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
702
Verkaufspreis
£26K - £40.7K
Monatsmieten
£136 - £226
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
£67.9K
Monatsmieten
£192 - £249
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Connoisseur Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£1.98M - £3.62M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan 2
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
£993K - £1.81M
Monatsmieten
£6.56K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Element Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
£826K - £1.24M
Monatsmieten
£4.07K - £5.66K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£317K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1482
Verkaufspreis
£31.7K - £60.6K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
£136 - £238
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£3.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£520K - £812K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
£4.98K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£79.2K
Monatsmieten
£385
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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