1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1736358
5% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
13 Geschoss
Jan 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £85,100 (£3,040/m²) erwerben oder diese für £373 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² £3,040
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£39/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1736358

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£85,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£39/Mo.
Mietepreis
£373/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 491
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Victory Monument BTS - 1 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Grünflächen
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £21 pro Quadratmeter.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe von Victory Monument
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Praktische Lage für Personen, die sowohl das Auto als auch die Vibhavadi-Linie und die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen - mit einem Shuttle zur BTS. Der Preis ist nicht sehr stark im Vergleich zu der nahe gelegenen Wohnung. Bequem, um etwas zu essen zu finden
Bangkok
Din Daeng

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
£74.3K - £348K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
£314 - £604
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Vipha-Victory
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
593
Verkaufspreis
£105K - £1.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
£60.4K - £76.4K
Monatsmieten
£302
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
£121K - £289K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
£110K - £209K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
£314 - £697
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rajvithi City Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
£76.6K - £144K
Monatsmieten
£302 - £406
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
£80.1K - £465K
Monatsmieten
£348 - £697
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchaprarop Garden
Ort
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
£84.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
£108K - £193K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
£395 - £418
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
£151K - £302K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
£395 - £627
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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