1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Ratchada-Sathu

(1 Bewertung)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1952176
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Okt 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Ratchada-Sathu

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £54,800 (£1,570/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² £1,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Lumpini Place Ratchada-Sathu
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£52/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1952176

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£54,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£52/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Ratchada-Sathu, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Place Ratchada-Sathu
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
Etagen: 35
Gebäude: 1
Objekte: 543
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 2.8 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Ratchada-Sathu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Place Ratchada-Sathu

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Ratchada-Sathu

Kaufen 6 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Ratchada-Sathu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Ratchada-Sathu wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £7 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Ratchada-Sathu und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Brandneue Eigentumswohnung in der Nähe von Central Rama 3
Nannie R., Thailand, vor 3 Jahren
Es ist eine neue Wohnung in einer guten Lage in der Nähe der Hauptstraße und umgeben von Annehmlichkeiten, ein paar hundert Meter vom Zentrum von Rama 3 entfernt. Es ist auch nahe an vielen Schnellschaften. Bequem reisen, ob oder aus der Stadt. Die Gegend ist von Geschäften, Restaurants und frischen Märkten nachbarritten. Das Projekt ist hervorragend und leicht zu finden. Es ist ein roter Gebäudesturm neben der Straße. Die Wohnung hat eine entspannende schattige Atmosphäre und hohe Privatsphäre. Es gibt eine komplette Anlage für Kinder und Erwachsene im Projekt. Die Lobby ist wunderschön und makellos. Es hat nur ein bisschen Ärger mit dem winzigen Parkplatz, und der Standort ist keine gute Wahl für Menschen, die den öffentlichen Verkehrsmitteln wie BTS nutzen, was nicht zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof ist mehr als 3 Kilometer entfernt.
Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Ratchada-Sathu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1696
Verkaufspreis
£38.8K - £60.5K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
£205 - £411
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£59.4K - £98.2K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
£112K - £137K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
£226 - £422
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belle Park Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
£107K - £148K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
£274 - £753
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£187K - £249K
Monatsmieten
£685 - £799
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fortune Condo Town
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
£114K - £194K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
£457 - £1.37K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
£40.9K - £47.9K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
£388 - £457
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£525K
Monatsmieten
£1.26K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Garden
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
841
Verkaufspreis
£212K - £267K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
£685 - £3.88K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Uptown Sathupradit
Ort
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
£377K
Monatsmieten
£1.03K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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