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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1900926
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    2 Badezimmer
    45.45 m² Wohnfläche
    8 Geschoss
    Jun 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £52,900 (£1,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 45.45 m²
    Preis pro m² £1,160
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building C
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £42/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1900926

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £42/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Bauträger: Crystal Peak Holdings
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 7
    Objekte: 1750
    Projektfläche: 25,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
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    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

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    £77,500
    £1,160/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    £77,500
    £1,160/m²
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    £77,500
    £1,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    £32,600
    £1,210/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    £34,400
    £1,370/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Geschoss 5 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    £41,500
    £1,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    £31,500
    £1,260/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    £93,100
    £1,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beach Resort 3 - The Maldives und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £466
    1. Rate
    10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £466
    1. Rate
    10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Riesiges Projekt mit enormen Lagunen-Pool, viele Aktivitäten zu tun
    Glenn Grisson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Dieses Projekt ist riesig und fantastisch seit dem ersten Schritt zu besuchen. Es ist geeignet für Urlaub, vor allem für eine Familie mit Kindern, weil das Projekt ein großes Erholungsgebiet wie ein riesigen Swimmingpool bietet, eine Go-Kart-Bahn, Strand und ein Baumhaus im Projekt. Für die Eltern gibt es andere Aktivitäten zur Verfügung. Es ist bequem, dass es Geschäfte und Restaurants. Das Anwesen ist so Blickfang mit einem tropischen Resort Design, umgeben von Natur. Das Zimmer ist so klein, ordentlich und sauber, aber die Zimmerausstattung ist abgeschlossen. Es gibt ein riesiges Bett, und das Warmwassersystem ist wirklich gut. Schöne und ruhige Lage abseits der Innenstadt, aber Sie können in nur 5 Minuten zu dem Convenience-Stores gehen. Oh, ist der Preis zu erschwinglich!
    Pattaya
    Nong Prue

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Oasis
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    £253K - £1.14M
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.32K - £12.8K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Jomtien Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    £107K - £288K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    £26.7K - £53.7K
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £186 - £348
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    £41.8K - £137K
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    £348 - £697
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    £123K - £156K
    Monatsmieten
    £697 - £987
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Beach Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    3700
    Verkaufspreis
    £25.5K - £81.3K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £163 - £650
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    978
    Verkaufspreis
    £34.6K - £102K
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    £221 - £581
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    £30.2K - £97.1K
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £116 - £383
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1450
    Verkaufspreis
    £34.8K - £144K
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £232 - £929
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    £139K - £221K
    Monatsmieten
    £1.16K - £1.79K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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