1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

(1 Bewertung)
Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Reverenz-ID: U39993
5% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
35.50 m² Wohnfläche
16 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £69,200 (£1,950/m²) erwerben oder diese für £301 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 15, 2017
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafz. 1
Größe 35.50 m²
Preis pro m² £1,950
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£25/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U39993

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£69,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£25/Mo.
Mietepreis
£301/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ivy River
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 32
Gebäude: 3
Objekte: 1265
Projektfläche: 16,532 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 3.4 Km
Ort: Bang Pakok, Bangkok
Ivy River Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ivy River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ivy River und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine gebrauchte Wohnung
Anurak Choochuay, Thailand, vor 8 Jahren
Ich beschloss, hier ein zweites Zimmer zu kaufen. Es ist jetzt im Vertragsprozess. Der Hauptgrund, warum ich beschlossen habe, eine Wohnung hier zu kaufen, ist, dass es in der Nähe von Arbeiten ist und nicht weit von den Annehmlichkeiten wie dem Big C-Kaufhaus, nur 5 Autominuten entfernt ist. Darüber hinaus verfügt das Zimmer über einen großzügigen Wohnbereich und am wichtigsten, komplett möbliert, eingerichtet, eingerichtet, nicht mehr zu kaufen, um nichts mehr zu kaufen, für einzelne Männer wie mich geeignet. Oh, außerdem lebt mein bester Freund auch in dieser Wohnung. Zuvor habe ich meine Freunde oft im Zimmer besucht, also mochte ich die ruhige Eigentumswohnung. Und es wäre schön, wenn ich nach der Arbeit jeden Tag zurück in mein Zimmer ging, um die schöne Atmosphäre des Chao Phraya River wie mein Freund zu sehen. Es gibt viele Einrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und viele andere für den Gemeinschaftsbereich.
Bangkok
Bang Pakok

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ivy River

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
1028
Verkaufspreis
£33.5K - £56.2K
Monatsmieten
£150 - £208
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
£30.1K - £57.1K
Monatsmieten
£150 - £174
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flexi Suksawat
Ort
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
£37.5K - £67.3K
Monatsmieten
£183
Baujahr
Dez 2023
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Ort
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
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£174 - £416
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Fertiggestellt
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ISSI Condo Suksawat
Ort
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
892
Verkaufspreis
£38.4K - £53.2K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
£174
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
11
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£2.68M - £11.8M
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k. A.
Baujahr
Dez 2024
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Im Bau
Name des Projekts
Supalai Casa Riva
Ort
Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
822
Verkaufspreis
£78.7K - £451K
▼ -8.8% unterbewertet
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The Key Rama 3
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Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
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£54.1K - £147K
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Jan 2026
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