1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sukhumvit 115

(3 Bewertungen)
Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1974970
4% Mietrendite
Vermietet bis Jun 30, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
27 Geschoss
Jul 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sukhumvit 115

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £68,300 (£1,950/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 26, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 27
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² £1,950
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Ideo Sukhumvit 115
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£36/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1974970

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£68,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£36/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Sukhumvit 115, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Sukhumvit 115
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)
Etagen: 35
Gebäude: 1
Objekte: 998
Projektfläche: 6,995 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS - 0.1 Km
Ort: Thepharak, Samut Prakan
Ideo Sukhumvit 115 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Sukhumvit 115

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Clubhaus
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£48,200
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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£59,600
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£61,400
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£44,700
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£65,300
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£65,300
£1,870/m²
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£89,400
£2,550/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115
£119,000
£1,910/m²
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.36 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Sukhumvit 115 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £36 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit 115 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £10 pro Quadratmeter.
Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit 115 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolle Lage und Ausstattung. Erschwinglich!
Roland Matherly, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich bin an dieser Stelle interessiert sind wegen des Preises. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Pu Chao BTS-Station und Big C. Schöne Wohnung mit kompletter Ausstattung, sehr schönes Schwimmbad. Die 2-Zimmer-Einheit ist kompakt. Der Innenraum ist in Abschnitte unterteilt, sieht modern, und die Küche ist mit einer Schiebetür getrennt und verfügt über kleine Fenster. Holen hell von natürlichem Licht und kann zur Belüftung öffnen. Sehr praktisch für jeden, der hat oder keine privaten Autos, weil es an der Sukhumvit Road, die Sie leicht austreiben können oder ein Taxi rufen, ein Motorrad-Taxi nehmen, nehmen Sie einen Bus, einschließlich BTS. Schöner Ort.
Gute Lage, direkt neben dem BTS-Station
Calvin James, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung hier ist geeignet für Menschen arbeiten oder in diesem Bereich leben. Die Lage ist ruhig. Es gibt in der Nähe Big C. Das Projekt wird in der örtlichen Gemeinschaft gelegen, so dass einfach im Restaurant zu essen. Nur ein paar Schritte können Sie von Pu Chao BTS zu bekommen. Es gibt ein Motorrad und ein Taxi-Service den ganzen Tag zur Verfügung. Leider ist es ein bisschen weit weg von der Stadt. Das Zimmer, das ich lebe, ist mit 1 Schlafzimmer, das Innere mit einem kompletten Satz von Möbeln geräumig, Materialien sind in Ordnung. Der Wohnbereich ist proportioniert. Es gibt viele Einrichtungen in dem gemeinsamen Raum, wie ein Spielzimmer, ein Pool, Garten, Ruheraum, Fitnesscenter und vieles mehr. Ich mag den Blick auf den Pool in der Nacht. Der Blick auf die Stadt ist ruhig und friedlich. Die Nachbarn sind auch nett, aber es ist nicht für Touristen empfehlen, weil es fast 1 Stunde dauert die Siam zu gehen.
Kosteneffizient Wohnung
Wesley Wilson, Belgien, vor 5 Jahren
Ich kaufte eine Studio-Einheit dieses Projekts. Das Zimmer ist nicht sehr groß, aber es ist nicht zu klein, dass es macht mich unwohl fühlen. Es kommt mit vollen Möbeln, die ich, dass es kostengünstiger zu denken. Das Schwimmbad im Projekt sieht breit und wird immer sauber gehalten. Für mich ist dieser Ort in einer ausgezeichneten Lage, da es in der Community-Bereich mit Restaurants und viele Convenience-Stores ist. Darüber hinaus wird das Projekt in einem Vorort ist, können Sie weniger über die Umweltverschmutzung kümmern. Doch dann ist es zu Reisen in die Stadt nicht schwierig, weil es zu Pu Chao BTS-Station nächsten ist, wo ich die BTS-Station in der Minute erreichen kann ich von dem Projekt aussteigen.
Samut Prakan
Thepharak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Sukhumvit 115

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
£61.7K - £96.1K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£206 - £367
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1099
Verkaufspreis
£45.4K - £102K
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
£172 - £504
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
£29.8K - £58.5K
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£35.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B Loft Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
£50.4K
Monatsmieten
£172
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B-Loft Lite Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
£29.8K - £55K
Monatsmieten
£149 - £229
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
917
Verkaufspreis
£51.7K - £100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
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Im Bau
Name des Projekts
Rinthong Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£6.88K - £57.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
£42.8K - £69.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1721
Verkaufspreis
£63.1K - £128K
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
£229 - £1.15K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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