1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Haven Condominium

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U79559
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
39 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Haven Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £85,800 (£2,200/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 39 m²
Preis pro m² £2,200
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£32/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U79559

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£85,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£32/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Haven Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Haven Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 128
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Haven Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Haven Condominium

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Haven Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Haven Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Chris Murphy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
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Bangkok
Sam Sen Nai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Haven Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Haven Luxe
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
£71.9K - £128K
Monatsmieten
£301 - £417
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
389
Verkaufspreis
£111K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
£278
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£95.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sense Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
£62.6K - £223K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£232 - £556
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artha Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£1.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baxtor Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
£92.7K - £243K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atrium Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
£60.1K - £68.4K
Monatsmieten
£232 - £580
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
£158K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£580
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Verkaufspreis
£60.3K - £121K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
£232 - £417
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.C. Tower Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
£58K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1990
Baustatus
Fertiggestellt
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