1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Condo Laksi-Donmuang

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Reverenz-ID: U1646520
1 Schlafz.
1 Bäder
24 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Happy Condo Laksi-Donmuang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £38,600 (£1,610/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 24 m²
Preis pro m² £1,610
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£22/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1646520

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£38,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£22/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Happy Condo Laksi-Donmuang
Bauträger: Infinite Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 180
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 3 Km
Ort: Don Mueang, Bangkok
Happy Condo Laksi-Donmuang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £22 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Happy Condo Laksi-Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Happy Condo Laksi-Donmuang und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patchareekon
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£75.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekbadi Village
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£62.8K - £84.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
£79.9K - £142K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lio Nov Donmueng
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
£50.2K - £54.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Park Vibhavadi
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£799K - £913K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
£86.5K - £240K
Monatsmieten
£411 - £422
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baanrimsuan Donmueang
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
£66K - £77.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungruang Don Mueang
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
£160K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Vibhavadi-Songprapa
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
£125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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