1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand View Condo Pattaya

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1750872
5% Mietrendite
1Schlafz.
1 Bäder
53.97 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 1995 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand View Condo Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.97 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £83,900 (£1,550/m²) erwerben oder diese für £353 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

InserierungsdatumMär 4, 2024
Aktualisiertvor 11 Monaten
ImmobilientypWohnung
Geschoss2
Schlafz.1
Größe53.97 m²
Preis pro m²£1,550
HaustiereVerboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
BlickMeerblick
Typ1BR
Gebäudek. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£32/Mo.
Angeboten von
Bauträger
StrompreisRegierungstarif
WasserpreisRegierungstarif
Reverenz-IDU1750872

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£83,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£32/Mo.
Mietepreis
£353/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts:Grand View Condo Pattaya
Baustatus:Fertiggestellt (Jan 1995)
Etagen:17
Gebäude:1
Objekte:200
Projektfläche:6,404 m²
Nächstliegender OrientierungspunktBan Amphur Beach- 0.4 Km
Ort:Na Chom Thian, Pattaya
Grand View Condo Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Grand View Condo Pattaya

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Billard-/Snooker-Tisch
    1. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Grand View Condo Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand View Condo Pattaya und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Long Beach Condo
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Apr 2015
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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
£141K - £1.07M
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Baujahr
Mai 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Height
Ort
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88
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▼ -48%unterbewertet
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£919 - £1.06K
Baujahr
Apr 1999
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VIP Condochain
Ort
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Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
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Ort
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Baujahr
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Royal Residence 1
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The Panora Estuaria
Ort
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Im Bau
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