1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo @78 Phetkasem

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Reverenz-ID: U1972929
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30.40 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo @78 Phetkasem

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £39,000 (£1,280/m²) erwerben oder diese für £149 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2024
Aktualisiert vor 4 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 30.40 m²
Preis pro m² £1,280
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1972929

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£39,000
Mietepreis
£149/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Condo @78 Phetkasem
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Etagen: 5
Gebäude: 2
Objekte: 69
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkae - 0.5 Km
Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
Condo @78 Phetkasem Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Condo @78 Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
The Mall Bangkae ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Condo @78 Phetkasem und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Khae Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Master Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
£499K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supawan Prestige Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
£206K - £253K
Monatsmieten
£580
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
895
Verkaufspreis
£55.4K - £151K
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
£255 - £580
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
645
Verkaufspreis
£55.7K - £146K
Monatsmieten
£197 - £418
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supawan 5
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
£220K - £267K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Viva Petchkasem 68
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
£39.2K - £71.7K
Monatsmieten
£371
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkhae City Condominium
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
£13.2K
Monatsmieten
£116 - £151
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Monthon 2
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
£83.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malee Dormitory
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
£382K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muve Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
£43.8K - £45.6K
Monatsmieten
£162 - £232
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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