1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cloud Thonglor-Phetchaburi

(2 Bewertungen)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1895772
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
38 m² Wohnfläche
34 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cloud Thonglor-Phetchaburi

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £160,000 (£4,200/m²) erwerben oder diese für £625 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 34
Schlafz. 1
Größe 38 m²
Preis pro m² £4,200
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£53/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1895772

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£160,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£53/Mo.
Mietepreis
£625/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Cloud Thonglor-Phetchaburi
Bauträger: RISLAND (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 55
Gebäude: k. A.
Objekte: 93
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 1.5 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Cloud Thonglor-Phetchaburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Cloud Thonglor-Phetchaburi

Kaufen 6 Mieten 14
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Cloud Thonglor-Phetchaburi inseriert werden
Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cloud Thonglor-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £19 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cloud Thonglor-Phetchaburi und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

One-time payment (9% discount) - Foreigner
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,160
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
20% Contract fee - Foreigner
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,160
1. Rate
7 days within booking
10%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
3. Rate
Dec 2019
10%
4. Rate
Jun 2020
20%
5. Rate
Jun 2021
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine luxuriöse Wohnung in einer tollen Lage bietet einen bequemen Transport.
Pimpisut Amormwet, Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe nach einer Wohnung für mein Mietgeschäft gesucht, und dann bin ich auf dieses Eigentumswohnung gestoßen, also erforschte ich und beschloss, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu reservieren. Es ist mit vollen Möbeln ausgestattet. Blick auf den Probenraum über die Website des Projekts, kann ich sagen, dass es perfekt ist. Es gibt viele Annehmlichkeiten, wie ein Swimmingpool in der 55. Etage, ein Dach-Gartenparkplatz, ein Fitnesscenter, einen Tagungsraum, einen CCTV und einen 24-Stunden-Wachmann. Darüber hinaus ist dies auch eine Wohnung im Herzen der Stadt, die einen ruhigen und günstigen Transport in der Nähe von Phetchaburi MRT und -anlagen wie Terminal 21, Singha-Komplex, Familienmart, Restaurants und verschiedene Convenience-Shops bietet. Ich würde sagen, dass es für Leute geeignet ist, die in dieser Zone arbeiten, oder wenn Sie den Thonglor- und Ekamai-Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis mögen. Ich empfehle es!!
Nizza-Projekt!
Sujaree Sangwongwanich, vor 4 Jahren
Es ist ein schönes Projekt im Herzen der Stadt. Einfacher Zugang zu den beiden BTS und MRT sowie die Einkaufszentren. Ich liebe das Design des Gebäudes und Pool auf dem Dach mit Jacuzzi ist genial! sie haben alle Einrichtungen, ich brauche (Gymnastik, Yoga, Wohnzimmer und Arbeitsraum) Die Probe Zimmer ist luxuriös und stilvoll. Liebe es:)
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Cloud Thonglor-Phetchaburi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Niche Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
£53.2K - £150K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
£278 - £810
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
£509K - £532K
Monatsmieten
£1.39K - £1.85K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£319K - £324K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARCH Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£1.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Garden Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
630
Verkaufspreis
£35.7K - £76.3K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
£324 - £625
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
£64.8K - £1.04M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
£370 - £3.82K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-House Laguna Garden
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
900
Verkaufspreis
£31.7K - £62.5K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
£139 - £254
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
£601K - £1.04M
Monatsmieten
£1.74K - £4.63K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verde Sukhumvit 49/15
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£194K - £491K
Monatsmieten
£694 - £1.39K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
£83.1K
Monatsmieten
£416 - £1.27K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites