1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Kaset - Nawamin

(1 Bewertung)
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U620708
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34.50 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Mär 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Kaset - Nawamin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £84,900 (£2,460/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 16, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 34.50 m²
Preis pro m² £2,460
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£35/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U620708

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£84,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£35/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chewathai Kaset - Nawamin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Chewathai Kaset - Nawamin
Bauträger: Chewathai
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 649
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 1.1 Km
Ort: Sena Nikhom, Bangkok
Chewathai Kaset - Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Chewathai Kaset - Nawamin

Kaufen 7 Mieten 51
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Kaset - Nawamin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewathai Kaset - Nawamin und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine neue Wohnung mit schöner Aussicht
Zhavia J., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich habe einen Typ C2 gekauft, der 1 Schlafzimmer hat. Das Gerät ist ansässig und stilvoll eingerichtet, mit gut geteilten Proportionen. Das gesamte Projekt wurde auch elegant und hervorragend gestaltet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek und einen Garten in jeder Etage. Der Standort ist jedoch auch von Vorteil, der sich mit vielen Hauptstraßen verbindet, egal ob Ram Intra Road, Vibhavadi Rangsit Road, Ngamwongwan Road, PHAHONEOTHIN RAUST usw. sowie die in der Nähe von Kasetsart-Universität BTS in der Nähe von Kasetsart. Darüber hinaus steht der Bereich inmitten von Einrichtungen und Service, wodurch mein Leben mühelos ist. Es ist eine beeindruckende Wahl des Lebens.
Bangkok
Sena Nikhom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chewathai Kaset - Nawamin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Metro Luxe Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
563
Verkaufspreis
£49.3K - £136K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
£272 - £430
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
iCondo Kaset-Nawamin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
£45.3K - £72.2K
Monatsmieten
£192 - £385
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kaset Residence
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£8.72K
Monatsmieten
£102
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kaset Residence
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£22.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elio Del Moss
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1522
Verkaufspreis
£40.8K - £113K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
£224 - £476
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Seed Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
£45.5K - £100K
Monatsmieten
£294
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Mura Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
£52.1K
Monatsmieten
£453
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
£46.9K - £69.1K
Monatsmieten
£247
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 3 Condo at Yak Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
£44.2K - £48.7K
Monatsmieten
£192 - £215
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Mura Phahol - Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
£108K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
£453
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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