1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Brown Condo Huaikwang

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1762172
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
25 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Brown Condo Huaikwang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £57,000 (£2,280/m²) erwerben oder diese für £273 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 19, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 25 m²
Preis pro m² £2,280
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£26/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1762172

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£57,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£26/Mo.
Mietepreis
£273/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Brown Condo Huaikwang
Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 202
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.7 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Brown Condo Huaikwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Brown Condo Huaikwang

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Brown Condo Huaikwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Brown Condo Huaikwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Brown Condo Huaikwang und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Huai Khwang

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Brown Condo Huaikwang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Excel Ratchada 18
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
£71.5K - £79.5K
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
£56.8K - £63.6K
Monatsmieten
£272 - £295
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
£144K - £157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
G STYLE CONDO
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
£42.2K - £42.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
£96.5K - £118K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£386 - £795
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samran Mansion
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
£120K
Monatsmieten
£500
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
£63.3K - £108K
Monatsmieten
£363 - £568
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada City 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
£35.2K - £53.4K
Monatsmieten
£295
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£43.1K - £74.9K
Monatsmieten
£227 - £272
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
£51.4K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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