1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U1950554
7% Mietrendite
Vermietet bis Nov 30, 2024
1 Schlafz.
1 Bäder
27 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Sep 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £64,600 (£2,390/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 27 m²
Preis pro m² £2,390
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1950554

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£64,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£34/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2022)
Etagen: 7
Gebäude: 3
Objekte: 237
Projektfläche: 3,324 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.5 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung

Beliebte Einrichtungen im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

Kaufen 5 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,310
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Haustierfreundliche Wohnung in Bearing
Leni H., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Die Eigentumswohnung befindet sich im Bau. Da ich den Musterraum und das Projektmodell gesehen habe, ist es ganz interessant. Es sieht lustig aus, dass das Projekt mit hellen Farben dekoriert ist und verschiedene Zonen für Haustiere hat. Es hat jedoch nur 237 Einheiten, was nicht viele sind, aber es ist eine hohe Privatsphäre. Es gibt nur eine Zimmerkategorie mit 1 Schlafzimmer und einer guten Nutzfläche. Es eignet sich für das Wohnen mit 1 - 2 Personen und kleinen oder mittelgroßen Haustieren. Dieses Viertel ist nicht weit von Mega Bangna, Central Bangna usw. entfernt. Es ist bequem zu transportieren, da es eine Bearing BTS-Station nur 600 Meter entfernt gibt.
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£66.9K
Monatsmieten
£324 - £347
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£66.9K
Monatsmieten
£347
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Voque Place Sukhumvit 107
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
£55.5K - £102K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
£185 - £463
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
£66.5K - £255K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
£208 - £428
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Knightsbridge Bearing
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
£34.7K - £137K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £463
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Condominium
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
£50.9K - £174K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
£208 - £578
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Bearing
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
£46K - £162K
Monatsmieten
£231 - £463
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sense of London
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
£27.8K - £75.2K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£347
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sukhumvit 109
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
£32.2K - £111K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
£278
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
£55.3K - £133K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
£231 - £532
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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