1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U1365256
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
23.51 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beyond Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £39,900 (£1,700/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 6, 2023
Aktualisiert vor 4 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 23.51 m²
Preis pro m² £1,700
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£13/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1365256

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£39,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£13/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Beyond Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Beyond Sukhumvit
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 180
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
Beyond Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Beyond Sukhumvit

Kaufen 8 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Beyond Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £13 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beyond Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Beyond Sukhumvit und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Duplexraum zu einem erschwinglichen Preis
Abdul Sali, Indien, vor 6 Jahren
Ich besuchte den Showroom des Projekts und fand heraus, dass es verschiedene Merkmale wie das Design der Räume hat. Fast die Hälfte des Projekts sind Maisonette mit guter Größe und zu einem vernünftigen Preis. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet und mit hochwertigen Materialien dekoriert. Jedes Zimmer verfügt auch über ein braunes Leder-Polster-Sofa, das ich nicht glaube, dass es in anderen Projekten gefunden werden kann. Die gemeinsamen Einrichtungen sind gut, akzeptabel für ein niedriges Projekt. Darüber hinaus eignet sich dieser Ort für beide, die private Autos aufweisen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, da es sich in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts und der Bang-Na BTS-Bahnhof befindet. Das Projekt verfügt über einen kostenlosen Shuttleservice mehrmals täglich, um dorthin zu gelangen. Es gibt auch Kaufhäuser, Krankenhäuser, Schulen und Märkte in der Nähe, innerhalb von 5 Kilometern, was ausgezeichnet ist!
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Beyond Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£1.05M - £2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bangna Country Complex
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
718
Verkaufspreis
£32K - £317K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
£126 - £1.6K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 7 Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1745
Verkaufspreis
£31.7K
Monatsmieten
£135
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Residence
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
£60K - £68.5K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
£274 - £388
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lat Dao
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
5007
Verkaufspreis
£36.3K - £40K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ideo O2
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1569
Verkaufspreis
£56.9K - £176K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
£194 - £1.48K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanphawut Townhouse
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£68K
Monatsmieten
£217
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Coast Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
£61.5K - £582K
Monatsmieten
£274 - £1.71K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sense Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
£75.3K - £82.4K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
£297 - £571
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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